新築一戸建て NEW
寝屋川市池田1丁目 新築一戸建て 1期 2号棟 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.9万円
建物面積/
105.98m²
土地面積/
102.74m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年1月
最寄り駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/京阪電鉄本線「光善寺」駅
所在地 /大阪府寝屋川市池田1丁目

<全邸LDK16帖以上!>ゆとりのある広さで家族団らんのひと時を ■各居室収納スペース付き!豊富な収納スペースで室内いつでもスッキリ ■小学校まで徒歩約3分圏内!お子様の通学も安心の距離

DB間取り図家事動線の整った間取りで家事もスムーズに
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府寝屋川市池田1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

大阪府寝屋川市池田一丁目の閑静な住宅街で販売中の本物件。
本物件の所在する地域は第1種住居地域に所在しております。
第1種住居地域は、マンションや戸建、
店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっており、
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は約102.74㎡(約31.08坪)、建物面積は105.98㎡(約32.05坪)
となっております。
交通アクセスとしては、本物件より徒歩約16分(約1280m)で
京阪本線「寝屋川市」駅がご利用いただけます。
他にも、徒歩約29分(約2300m)の距離に京阪本線「香里園」駅、
徒歩約42分(約3300m)の距離に京阪本線「光善寺」駅があります。
また、学校区の「寝屋川市立池田小学校」までは徒歩約3分(約200m)、
「寝屋川市立第二中学校」までは徒歩約12分(約950m)となっております。
徒歩約7分(約550m)の距離に「池田保育園」、
徒歩約12分(約950m)の距離に「寝屋川幼稚園」があります。

その他周辺環境としては、
徒歩15分圏内に「ローソン寝屋川池田新町店」
「ローソン寝屋川葛原新町店」「ジャパン寝屋川店」
「サンディ寝屋川池田新町店」「スーパードラッグシグマ寝屋川池田店」があり、
「セブンイレブン寝屋川池田旭町店」「スーパー玉出寝屋川店」
「トライアル寝屋川店」などがあります。


本物件は、2階建ての4LDKで1階に約16帖のLDK、約4.5帖の和室、
2階には約7帖の洋室と約5.75帖の洋室、約8帖の洋室がございます。
キッチンは対面式キッチンとなっており、
リビングの様子を見ながらお料理ができるので
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができますね!
リビングは陽当りが良く広々としており、
お休みの日には親戚やご友人などを招待して明るく楽しい空間としてお使い頂けます。

さらに当社では、新築一戸建てを、お客様の理想のお住まい、
快適な新生活を実現していただけるように、
お客様の理想・ご要望に沿った、新築カスタムも行っております。
ご入居前にフローリングが傷つかないようにフロアコーティング、
キッチンやお風呂、お手洗いの水回りに、
水垢がつかないようにする、水回りコーティング。
お客様のご要望に合う、カップボード、造作棚、
カーテンレール、和室を洋室になど、追加のダウンライト、
アクセントクロスなどなど、弊社のカスタム・リフォーム・リノベーションプランナーが、
お客様の御希望をお聞きし、丁寧にご説明させていただき、お客様の理想を叶えます。
ぜひ、フロンティア不動産販売で、お客様の理想を叶えてください。
枚方店
河井 亮

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市池田1丁目
交通
京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩16分
京阪電鉄本線香里園駅徒歩29分
京阪電鉄本線光善寺駅徒歩58分
学校区
寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産→
寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年1月
土地面積
102.74m²
建物面積
105.98m²
接道
一方 公道 南 幅員4.70m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、南道路、急行停車駅、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、2面採光、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、2WAYキッチン、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、モニター付インターホン、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダブルロックドア、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
第H31SHC122411号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店
  • サンディ 寝屋川池田本町
  • 業務スーパー 池田店

教育施設

  • アカシヤ保育園
  • 桜木保育園
  • 寝屋川幼稚園

医療施設

  • 小松病院
  • 関西医科大学香里病院

公共・金融施設

  • 寝屋川石津南郵便局
  • 寝屋川池田郵便局
  • 寝屋川池田東郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 大阪成田山不動尊
  • 打上川治水緑地
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物件名
NO.10463198  寝屋川市池田1丁目 新築一戸建て 1期 2号棟  2,980万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00