ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークＢ棟 中古マンション
洗練されたデザインが目を引く大規模マンションで、周辺の街並みと調和した美しい佇まいが住まう方の誇りを満たします。青空に映える堂々とした外観は、帰宅するたびに心地よい安らぎを感じさせてくれます
LDK広々18帖以上！バルコニーにはスロップシンクつき！
美しく整えられたアプローチが、訪れるゲストを優雅に迎え入れます。細部にまでこだわったタイル貼りのアプローチが、住まいの格式を高め、毎日の暮らしに上質な彩りを添えてくれます
広々とした開放感あふれるロビーは、モダンなデザインが落ち着いた空間を演出しています。急ぎの際もスムーズに移動できる機能的な設計で、日々の何気ない時間さえも上質なひとときへと変わります
どこを歩いても美しく整えられていて、管理の良さがしっかり伝わってきますね！機能的な動線設計により、毎日の移動もストレスなくスムーズに行えるので、忙しい日常の中でも心にゆとりが生まれますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府寝屋川市打上高塚町
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JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩8分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩23分 
- 1991年9月／3LDK／13階（15階建）／84.69㎡（約25.61坪）
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩8分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩23分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
- 学校区
- 寝屋川市立望が丘小学校
寝屋川市立望が丘中学校
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 84.69㎡（約25.61坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 13階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1991年9月
- バルコニー
- 12.04㎡／南向き
- 管理費
- 5,930円／月
- 修繕積立金
- 15,000円／月
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約870m）
徒歩1分（約30m）
徒歩12分（約940m）
徒歩6分（約470m）
徒歩14分（約1050m）
徒歩14分（約1090m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは平成3年9月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
令和8年9月リフォーム！13階部分の南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好なお部屋となっております。
専有面積は84.69㎡で間取りは18.7帖のLDK、7.8帖の洋室と6帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR片町線（学研都市線）「忍ケ丘」駅まで徒歩約17分（約1360m）
JR片町線（学研都市線）「星田」駅まで徒歩約27分（約2160m）
学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約1分（約30m）、「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。
周辺環境は
フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで徒歩約6分（約470m）
セブンイレブン寝屋川打上中町店まで徒歩約14分（約1050m）
寝屋川市立たんぽぽ保育所まで徒歩約1分（約40m）
フレンドマート東寝屋川店まで徒歩約14分（約1090m）
寝屋川打上郵便局まで徒歩約15分（約1160m）
小路明和公園まで徒歩約16分（約1230m）
一般財団法人大阪府結核予防会 大阪複十字病院まで徒歩約2分（約146m）
ココカラファイン寝屋川公園店まで徒歩約3分（約200m）
キリン堂寝屋川打上店まで徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！