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    中古マンション NEW リフォーム済 99万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.21
    旧価格公示日：2025.10.02     寝屋川東ファミリータウン西四番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,799万円 99万円DOWN 新価格公示日：2025.10.21　旧価格公示日：2025.10.02
    物件価格/
    1,799万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    64.4m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1980年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市打上宮前町

    【ペット飼育可】R7年8月リフォーム！
    ■ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩5分！通勤通学に便利です
    ■小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内！大変便利な立地です
    ■使い方自由のサービスルーム付

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    寝屋川市打上宮前町に所在する「寝屋川東ファミリータウン西四番館」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1980年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は64.40㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約5分（約390ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約50分（約3940ｍ）
    ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」まで徒歩約21分（約1670ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「フレッシュバザール寝屋川公園駅前店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約9分（約650ｍ）
    「認定こども園第2アカシヤ保育園」徒歩約2分（約120ｍ）
    「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約21分（約1670ｍ）
    「寝屋川打上郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    「フレンドマート 東寝屋川店」徒歩約13分（約970ｍ）
    「セブンイレブン寝屋川打上中町店」徒歩約12分（約920ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市打上宮前町
    交通
    JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩5分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩50分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩21分
    学校区
    寝屋川市立望が丘小学校
    寝屋川市立望が丘中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,799万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.4m²
    バルコニー
    9.24m²／向き
    管理費
    6,700円
    修繕積立金
    11,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    328戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川公園駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約390m）
    • 寝屋川市立望が丘小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 寝屋川市立望が丘中学校 徒歩約9分（約680m）
    • フレッシュバザール寝屋川公園駅前店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート寝屋川打上元町店 徒歩約8分（約650m）
    • フレンドマート　東寝屋川店 徒歩約12分（約970m）
    • セブンイレブン寝屋川打上中町店 徒歩約12分（約920m）
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    この物件のリフォーム案内

    「寝屋川東ファミリータウン西四番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3215654　 寝屋川東ファミリータウン西四番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市打上宮前町 1,799万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00