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    中古マンション リフォーム済
    ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    64.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市梅が丘１丁目

    ■2025年3月リノベーション完成予定
    ■南向き・日当たり良好
    ■ワイドバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造11階建てのマンションです

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図ファミリークローゼットがある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市梅が丘１丁目に所在する「ライツシティ東寝屋川弐番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は64.83㎡で間取りは12.8帖のLDK、5.5帖の洋室と5帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約11分（860ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約58分（4570ｍ）
    ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約19分（1490ｍ）
    になります。

    学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）、「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ星田店」徒歩約26分（2040ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約15分（1150ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園」徒歩約7分（510ｍ）
    銀行「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約19分（1500ｍ）
    郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約8分（640ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市梅が丘１丁目
    交通
    JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩11分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩58分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩19分
    学校区
    寝屋川市立望が丘小学校
    寝屋川市立望が丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.83m²
    バルコニー
    8.38m²／-
    管理費
    9,070円
    修繕積立金
    7,780円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    128戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川公園駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 寝屋川市立望が丘小学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 寝屋川市立望が丘中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • フレスコ星田店 徒歩約26分（約2040m）
    • ファミリーマート寝屋川打上元町店 徒歩約14分（約1150m）
    • フレッシュバザール寝屋川公園駅前店 徒歩約14分（約1080m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2450471　 ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 1,690万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00