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    中古一戸建て
    寝屋川市黒原城内町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    87.48m²
    土地面積/
    83.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／谷町線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市黒原城内町

    ■月々４万円台より購入可能
    ■全居室６帖以上／駐車１台可能
    ■2面バルコニー／室内綺麗
    ■４LDK／室内綺麗
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上ある全てのお部屋が広々とした4LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市黒原城内町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約28分（約2220m）です。 また、大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約33分（約2640m）、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約30分（約2390m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立和光小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「寝屋川市立第五中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「トップワールド黒原店」徒歩約4分（約320m） コンビニ「セブンイレブン寝屋川仁和寺町店」徒歩約5分（約330m） 幼稚園「さくら保育所」徒歩約7分（約490m） 銀行「北おおさか信用金庫寝屋川支店」徒歩約5分（約330m） 郵便局「寝屋川対馬江郵便局」徒歩約8分（約570m） 公園「黒原旭町公園」徒歩約7分（約530m） 総合病院「医療法人道仁会道仁病院」徒歩約11分（約820m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.21㎡、建物面積は87.48㎡です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市黒原城内町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩20分 ・谷町線大日駅徒歩33分 ・京阪本線萱島駅徒歩30分
    学校区
    寝屋川市立和光小学校 寝屋川市立和光小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第五中学校 寝屋川市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    83.21m²
    建物面積
    87.48m²
    接道
    東側公道 接面9.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約28分（約2220m）
    • 寝屋川市立和光小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 寝屋川市立第五中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • トップワールド黒原店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン寝屋川仁和寺町店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2401248　 寝屋川市黒原城内町　中古一戸建て　 1,790万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00