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    中古一戸建て
    寝屋川市梅が丘２丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    120.23m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2019年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪交野線「私市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市梅が丘２丁目

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■2沿線利用可能/リビング１８帖以上/床暖房
    ■前道6ｍ以上/浴室乾燥
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    静かな住宅街にたたずむお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    寝屋川市立梅が丘小学校まで徒歩約８分（６００ｍ）です。

    駐車スペース１台可能

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きの４SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市梅が丘２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道交野線「私市」駅まで徒歩約61分（約4840ｍ）です。
    そのほかＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立梅が丘小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「寝屋川市第四中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    「グルメシティ忍ヶ丘店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    「ローソン四條畷岡山東二丁目店」徒歩約18分（約1410ｍ）
    「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約21分（約1630ｍ）
    「寝屋川打上郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は120.23㎡（36.36坪）、建物面積は109.3㎡（33.06坪）です。
    間取りは1階部分に3.5帖の和室と18.7帖のLDKです。2階部分に７帖の洋室と６帖の洋室と5帖の洋室の４SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市梅が丘２丁目
    交通
    JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩16分 ・京阪交野線私市駅徒歩61分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩16分
    学校区
    寝屋川市立望が丘小学校
    寝屋川市立望が丘中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年1月
    土地面積
    120.23m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    北側公道 接面9.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川公園駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 寝屋川市立第四中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩約18分（約1400m）
    • ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約18分（約1410m）
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    NO.1949494　 寝屋川市梅が丘２丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00