中古一戸建て
寝屋川市音羽町 中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

1,398万円
物件価格/
1,398万円
毎月返済/
約3.7万円
建物面積/
118.91m²
土地面積/
72.87m²
間取り/
3LDK
築年月/
1982年12月
最寄り駅/京阪本線「香里園」駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅/京阪本線「寝屋川市」駅
所在地 /大阪府寝屋川市音羽町

■周辺施設充実/追い焚き/湯張り機能 ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内 ■駐車3台可!!!倉庫付き!!! ■本日ご案内可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図収納スペース豊富な間取り
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは寝屋川市音羽町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで約19分(約1520m)です。
また、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約55分(約4400m)です。

お子様の学校区は、「枚方市立田井小学校」まで徒歩約7分(約520m)、「枚方市立第三中学校」まで徒歩約13分(約990m)の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「サンディ寝屋川石津店」徒歩約9分(約660m)
コンビニエンスストア「セブンイレブン寝屋川音羽町店」徒歩約4分(約260m)
郵便局「寝屋川石津南郵便局」徒歩約7分(約530m)
公園「田井西公園」徒歩約8分(約610m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は72.87㎡(22.04坪)、建物面積は118.91㎡(35.97坪)です。
間取りは6帖の洋室と12帖の洋室、8帖の和室、11帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
山口 太樹
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物件データ

所在地
大阪府寝屋川市音羽町
交通
京阪本線香里園駅徒歩19分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩55分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩18分
学校区
寝屋川市立田井小学校 寝屋川市立田井小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
1,398万円
構造/階数
その他/3階
築年月
1982年12月
土地面積
72.87m²
建物面積
118.91m²
接道
北側公道 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
有 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約17分(約1350m)
  • 寝屋川市立田井小学校 徒歩約7分(約520m)
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約12分(約990m)
  • サンディ寝屋川石津店 徒歩約8分(約660m)
  • セブンイレブン寝屋川音羽町店 徒歩約3分(約260m)
  • ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩約12分(約940m)
  • ファミリーマート寝屋川石津南町店 徒歩約3分(約230m)
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物件名
NO.1881145  寝屋川市音羽町 中古一戸建て  1,398万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00