富田林市金剛伏山台　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【広々LDK17.5帖＋即予約可！】開放感のある吹抜あり
■青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
■小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
■スーパーが近いため毎日のお買い物も便利です

◇特徴
・木造ならでは心やすらぐ住まいです
・洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます
・カウンターキッチン付きで調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
・トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心です
・浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません
・公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです

◇立地
・富田林市立寺池台小学校まで徒歩約10分
・富田林市立金剛中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府富田林市金剛伏山台

交通: 南海電鉄高野線金剛駅徒歩18分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩17分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩38分

学校区: 富田林市立寺池台小学校
富田林市立金剛中学校

価格: 2,430万円

面積: 土地／152.91㎡（約46.25坪）、建物／108.55㎡（約32.83坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、室内洗濯機置場、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

富田林市立金剛中学校
徒歩19分（約1520m）

業務スーパー富田林廿山店
徒歩17分（約1310m）

関西スーパー金剛店
徒歩16分（約1260m）

ローソン大阪狭山東茱萸木一丁目店
徒歩22分（約1740m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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