八尾市宮町２丁目　中古一戸建て

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【近鉄大阪線「久宝寺口駅」まで徒歩7分+即内覧可】2LDK2S
■築浅！2020年築理想の形ですでにここに！
■家族の笑顔がちょうどよく収まる平屋
■美園小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・大容量の荷物を収納できる納戸が2箇所ございます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・イオン八尾御坊前店まで徒歩9分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・美園小学校まで徒歩約9分
・久宝寺中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府八尾市宮町２丁目八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩7分近鉄大阪線久宝寺口駅の不動産一覧
JR大和路線久宝寺駅徒歩24分JR大和路線久宝寺駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立美園小学校美園小学校区の不動産一覧
八尾市立久宝寺中学校久宝寺中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／123.58㎡、建物／75.97㎡

間取り: 2SLDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 2020年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 浄水器、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

久宝寺口駅(近鉄大阪線)
徒歩6分（約460m）

八尾市立美園小学校
徒歩9分（約720m）

八尾市立久宝寺中学校
徒歩8分（約640m）

イオン八尾御坊前店
徒歩9分（約720m）

ローソン八尾美園町一丁目店
徒歩5分（約400m）

サンディ八尾山城店
徒歩9分（約710m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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