八尾市東山本町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市東山本町２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）

学校区は、**「八尾市立東山本小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）**の距離です。

周辺環境
スーパー「万代山本店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「セブンイレブン河内山本駅東店」徒歩約6分（約470ｍ）
銀行「JA大阪中河内山本支店」徒歩約7分（約530ｍ）
郵便局「八尾東山本郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
保育園「八尾たんぽぽ保育園分園」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「福栄町緑地」徒歩約25分（約1970ｍ）
スーパー「フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店」徒歩約10分（約760ｍ）
駅「河内山本駅」徒歩約8分（約640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は96.04㎡（29.05坪）、建物面積は84.87㎡（25.67坪）です。
間取りは1階部分に15帖のLDKです。2階部分に６帖の洋室３室の３LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！