八尾市西山本町４丁目 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
室内大変キレイにお使いです！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府八尾市西山本町
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近鉄大阪線河内山本駅 徒歩13分
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩17分 
- 2006年12月／3LDK／2階建／建物82.8㎡／土地77.29㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市西山本町八尾市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩13分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 八尾市立西山本小学校西山本小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／77.29㎡、建物／82.8㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2006年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面5.8m 幅員3.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済：5.88㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約900m）
徒歩3分（約240m）
徒歩21分（約1680m）
徒歩6分（約420m）
徒歩5分（約360m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は77.29㎡（23.38坪）、建物面積は82.80㎡（25.04
坪）です。
間取りは1階部分には14帖のLDK、浴室、洗面、2階部分には、5.5帖が3室の3LDKタイプの間取りとなっております。
ご利用可能な沿線は、
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約13分（約1040m）
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約13分（約1040m）
学校区は、「八尾市立西山本小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。
周辺施設は
○「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩約6分（約420ｍ）
○「セブンイレブン八尾西山本6丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
○「八尾緑ヶ丘郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
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・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
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そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。