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    中古マンション
    グレイスゲート八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    63.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年2月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／谷町線「八尾南」駅
    所在地　/大阪府八尾市南植松町２丁目

    【大切なペットと暮らせるおうち】最上階！
    ■全居室収納スペース付で収納充実です
    ■永畑小学校徒歩約6分でお子様の通学も安心！
    ■ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩１０分で便利です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図収納充実の3LDKです
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    おすすめポイント

    八尾市南植松町に所在する「グレイスゲート八尾」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは2007年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は63.19㎡（19.11坪）で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、５帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）
    大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）

    学校区は、「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ八尾店徒歩約10分（約800ｍ）
    セブンイレブン八尾相生町2丁目店徒歩約7分（約550ｍ）
    トレジャーキッズながはた保育園徒歩約8分（約650ｍ）
    大阪信用金庫八尾支店徒歩約6分（約500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市南植松町２丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩10分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩29分 ・谷町線八尾南駅徒歩37分
    学校区
    八尾市立永畑小学校 八尾市立永畑小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2007年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.19m²
    バルコニー
    12.35m²／向き
    管理費
    7,650円
    修繕積立金
    10,740円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    141戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、トランクルーム、収納スペース、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立永畑小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約10分（約830m）
    • セブンイレブン八尾相生町2丁目店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グレイスゲート八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3174789　 グレイスゲート八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市南植松町２丁目 2,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00