八尾市二俣２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市二俣2丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

JR大和路線「志紀」駅まで徒歩約9分です。

お子様の学校区は、「八尾市立曙川東小学校」まで徒歩約3分、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約20分の距離です。

周辺環境は
万代八尾曙川店徒歩約9分（約650m）
ファミリーマート八尾天王寺屋店徒歩約7分（約490m）
関西みらい銀行志紀支店徒歩約8分（約590m）
かしわ保育園徒歩約5分（約380m）
八尾志紀郵便局徒歩約12分（約960m）
八尾木北第1公園徒歩約26分（約2030m）
業務スーパー八尾志紀店徒歩約12分（約950m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は135.81㎡（約41.08坪）、建物面積は107.37㎡（約32.47坪）です。
間取りは14.1帖のLDK、6帖の和室、6.0帖の洋室、11.9帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。令和8年8月にクロス一部張替や浴室新設のリフォームが完了しており、室内は大変綺麗にお使いいただけます。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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