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    中古一戸建て
    八尾市弓削町２丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,150万円
    物件価格/
    3,150万円
    毎月返済/
    約8.2万円
    建物面積/
    104.49m²
    土地面積/
    101.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅／近鉄道明寺線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市弓削町２丁目

    【周辺環境充実】JR志紀駅へ徒歩9分
    ■万代志紀店へ徒歩3分の近さが魅力的です
    ■志紀小中学校へ徒歩10分
    ■吹抜のあるLDKは17.6帖の広さで収納豊富

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

    JR志紀駅から徒歩9分の便利な立地です。

    屋根付きの駐車場は雨や風からお車や自転車を守ってくれますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図広々としたLDKが魅力の４LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市弓削町２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のJR関西本線「志紀」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）、近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩約30分（約2340ｍ）、近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）です。

    お子様の学校区は、、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「万代 志紀店」徒歩約3分（約180ｍ）
    ○「ローソン 八尾弓削町店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ○「ライフ 志紀店」徒歩約9分（約700ｍ）
    ○「イズミヤ ショッピングセンター八尾」お車で約4分（約1300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は101.97㎡（約30.84坪）、建物面積は104.49㎡（約31.60坪）です。
    間取りはLDK17.6帖と洋室8帖・洋室7.5帖・洋室6帖と、和室5.8帖の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市弓削町２丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩9分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩30分 ・近鉄道明寺線柏原駅徒歩31分
    学校区
    八尾市立志紀小学校 八尾市立志紀小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    101.97m²
    建物面積
    104.49m²
    接道
    西側 接面5.3m 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 万代志紀店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン八尾弓削町店 徒歩約2分（約170m）
    • ライフ志紀店 徒歩約10分（約770m）
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    NO.2837026　 八尾市弓削町２丁目　中古一戸建て　 3,150万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00