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    中古一戸建て
    八尾市桂町６丁目 　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    73.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年4月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市桂町６丁目

    【LDK１７．５帖】全室広々６帖以上！
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利な立地です
    ■全居室収納付きで普段使わない物などすっきり片付きます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市桂町６丁目 中古一戸建ての1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は73.83㎡（約22.34坪）、建物面積は98.53㎡（公簿）（約29.8坪）です。
    間取りは12帖のLDK、6帖の洋室が2室、6帖の和室が1室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄八尾駅」まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園駅」まで徒歩約31分（約2430ｍ）
    近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約30分（約2390ｍ）

    学校区は、
    「八尾市立北山本小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    「八尾市立桂中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ八尾店」まで徒歩約6分（約420ｍ）
    「ローソン八尾山本町北八丁目店」まで徒歩約9分（約680ｍ）
    「姫路市立めぐみ保育所」まで徒歩約7分（約550ｍ）
    「姫路恵美酒郵便局」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    「姫路信用金庫野田支店」まで徒歩約7分（約520ｍ）
    「船場川東公園」まで徒歩約11分（約830ｍ）
    「医療法人芙翔会姫路愛和病院」まで徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な場所です。

    本物件の特徴は、3階建以上の建物で、2面採光・3面採光で通風良好・陽当り良好です。
    また、スーパーも近く、平坦地に位置しており、非常に便利な立地です。

    引渡しは相談に応じますので、詳細はお問合せください。
    さらに、現地の陽当たりや眺望、物件の状態も是非現地でご確認ください。
    ご連絡いただければ、見学の手配も迅速に対応させていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせください！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市桂町６丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩31分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分
    学校区
    八尾市立北山本小学校 八尾市立北山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立桂中学校 八尾市立桂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年4月
    土地面積
    73.83m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約31分（約2500m）
    • 八尾市立北山本小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 八尾市立桂中学校 徒歩約4分（約300m）
    • マルシゲ八尾店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン八尾山本町北八丁目店 徒歩約9分（約680m）
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    物件名
    NO.2808180　 八尾市桂町６丁目 　中古一戸建て　 1,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00