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    中古マンション リフォーム済
    パレス八尾山本　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,498万円
    物件価格/
    1,498万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    57.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府八尾市福万寺町北３丁目

    【ペット飼育可マンション】便利な嬉しい設備が充実！
    ■R７年４月リフォーム済
    ■ウォークインクローゼット完備でお部屋の中もスッキリ
    ■食器乾燥機付きのカウンターキッチン

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり！広々な３LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市福万寺町南３丁目に所在する「パレス八尾山本」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1988年3月建築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は57.61㎡で間取りは、3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「河内山本」駅までバス乗車6分「青葉台」徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）


    学校区は、「八尾市立北山本小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「八尾市立桂中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ八尾店」徒歩約8分（約600ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園さくら保育園」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市福万寺町北３丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅バス6分青葉町停徒歩5分 ・近鉄信貴線河内山本駅バス6分青葉町停徒歩5分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩23分
    学校区
    八尾市立北山本小学校 八尾市立北山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立桂中学校 八尾市立桂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,498万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.61m²
    バルコニー
    7.5m²／向き
    管理費
    8,230円
    修繕積立金
    15,390円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約34分（約2680m）
    • 八尾市立北山本小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 八尾市立桂中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • マルシゲ八尾店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレス八尾山本　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2797729　 パレス八尾山本　中古マンション　
    大阪府八尾市福万寺町北３丁目 1,498万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00