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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市南木の本４丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    92.79m²
    土地面積/
    59.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/谷町線「八尾南」駅／JR大和路線「八尾」駅／谷町線「長原」駅
    所在地　/大阪府八尾市南木の本４丁目

    【南向きバルコニー】リフォーム済みなので手直し要らずですぐに生活を始められます
    ■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ■ＬＤＫ15帖越えなので、ゆったりとお過ごし出来ます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市南木の本の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約14分（約1240m）です。

    また、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約30分（約2380m）、大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約17分（約1350m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立大正北小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

    周辺環境は スーパーヤオヒコ八尾木の本店 徒歩約5分（約380m） ローソン長吉六反3丁目店 徒歩約5分（約360m） 認定こども園志紀学園幼稚園 徒歩約3分（約210m） 永和信用金庫八尾南支店 徒歩約7分（約500m） 八尾木の本郵便局 徒歩約5分（約390m） 八尾市立南木の本防災公園 徒歩約9分（約680m） 万代南木の本店 徒歩約7分（約490m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.80㎡（公簿）、建物面積は92.79㎡（公簿）です。

    間取りは4LDKで、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市南木の本４丁目
    交通
    谷町線八尾南駅徒歩14分 ・JR大和路線八尾駅徒歩30分 ・谷町線長原駅徒歩17分
    学校区
    八尾市立大正北小学校 八尾市立大正北小学校の不動産をさがす→
    八尾市立大正中学校 八尾市立大正中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    59.8m²
    建物面積
    92.79m²
    接道
    北側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    9999%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、電気、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 八尾市立大正北小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 八尾市立大正中学校 徒歩約7分（約570m）
    • スーパーヤオヒコ八尾木の本店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン長吉六反3丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • 万代南木の本店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2670126　 八尾市南木の本４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00