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    中古一戸建て
    八尾市黒谷４丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    70.8m²
    土地面積/
    76.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年5月
    最寄り駅/近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅／近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄大阪線「高安」駅
    所在地　/大阪府八尾市黒谷４丁目

    ■オール電化／屋根裏・各居室収納
    ■対面式キッチン／リビング３面採光
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周囲の街並みと調和していてとても落ち着いた雰囲気の外観です。シンプルながらも存在感もありますね！

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです！

    シンプルなデザインのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね！

    約14帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市黒谷4丁目にある木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は76.01㎡、建物面積は71.00㎡です。 間取りは3LDKで、 駐車場は空有で、無料で1台分のスペースがあります。

    本物件は、近鉄西信貴ケーブルの信貴山口駅から徒歩7分（約500m）に位置し、アクセスが便利です。 また、近鉄大阪線の恩智駅と高安駅からも徒歩25分（約2000m）でアクセス可能です。

    お子様の学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩13分、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩13分の距離です。

    周辺環境は

    オークワ八尾郡川店 徒歩17分
    セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩9分
    認定こども園マリア高安保育園 徒歩12分
    JA大阪中河内南高安支店 徒歩20分
    八尾教興寺郵便局 徒歩13分
    社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院 徒歩41分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市黒谷４丁目
    交通
    近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩7分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩25分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩25分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年5月
    土地面積
    76.01m²
    建物面積
    70.8m²
    接道
    南西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、個別浄化槽、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 信貴山口駅(近鉄 信貴線) 徒歩約6分（約500m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約12分（約970m）
    • オークワ八尾郡川店 徒歩約16分（約1310m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2542197　 八尾市黒谷４丁目　中古一戸建て　 1,499万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00