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    中古一戸建て
    八尾市竹渕西５丁目　中古一戸建て　 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    123.63m²
    土地面積/
    85.06m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2014年10月
    最寄り駅/JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／谷町線「平野」駅
    所在地　/大阪府八尾市竹渕西５丁目

    ■２沿線ご利用可／駐車２台可
    ■５ＬＤＫ／収納スペース豊富
    ■ライフ八尾竹渕店徒歩５分
    ■月々５万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニー付き！明るい日差しが差し込む5LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市竹渕西５丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は85.06㎡（25.73坪）、建物面積は123.63㎡（37.39坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ)
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ)

    学校区は、「八尾市立竹渕小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「八尾市立亀井中学校」まで徒歩約30分（約2370ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ライフ八尾竹渕店」徒歩約5分（約390ｍ）
    ○「ローソン平野南4丁目店」徒歩約8分（約620ｍ）
    ○　八尾竹渕郵便局 徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市竹渕西５丁目
    交通
    JR大和路線加美駅徒歩17分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩18分 ・谷町線平野駅徒歩19分
    学校区
    八尾市立竹渕小学校 八尾市立竹渕小学校の不動産をさがす→
    八尾市立亀井中学校 八尾市立亀井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年10月
    土地面積
    85.06m²
    建物面積
    123.63m²
    接道
    東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 八尾市立竹渕小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 八尾市立亀井中学校 徒歩約30分（約2370m）
    • ライフ八尾竹渕店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン平野南4丁目店 徒歩約8分（約620m）
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    NO.2493089　 八尾市竹渕西５丁目　中古一戸建て　　 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00