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    中古一戸建て
    八尾市上之島北５丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,850万円
    物件価格/
    2,850万円
    毎月返済/
    約7.4万円
    建物面積/
    93.99m²
    土地面積/
    57.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄信貴線「服部川」駅
    所在地　/大阪府八尾市上之島町北５丁目

    ■オール電化住宅／角地／カウンターキッチン ■シューズインクローゼット／２階リビング ■本日ご内覧可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地！風通し良好！

    オール電化住宅

    1日の疲れを癒やしてくれる浴室です

    採光良好のリビングは自然と明るい空間になります

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    DB間取り図駐車１台可！４ＬＤＫの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    八尾市上之島北５丁目に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「八尾市立上之島小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    ファミリーマート「八尾上之島町北店店」徒歩約1分（約56ｍ）
    セブンイレブン「八尾上之島町南店」徒歩約3分（約222ｍ）
    アカシヤ「山本店」徒歩約12分（約950ｍ）
    アリオ「八尾店」徒歩約31分（約2480ｍ）
    イヌイ医院　徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本物件の土地面積は57.78㎡（17.47坪）、建物面積は93.99㎡（17.47坪）です。
    間取りは1階部分に洋室です。2階部分にLDK、3階に洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市上之島町北５丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩32分
    学校区
    八尾市立上之島小学校 八尾市立上之島小学校の不動産をさがす→
    八尾市立上之島中学校 八尾市立上之島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,850万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年5月
    土地面積
    57.78m²
    建物面積
    93.99m²
    接道
    南側公道 幅員4.6m、西側公道 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約20分（約1570m）
    • 八尾市立上之島小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約2分（約180m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約12分（約990m）
    • セブンイレブン八尾上之島町南店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.1883237　 八尾市上之島北５丁目　新築一戸建て　 2,850万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00