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    中古一戸建て
    八尾市明美町１丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    83.43m²
    土地面積/
    73.85m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1994年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市明美町１丁目

    ＼月々４万円台より購入可能／ ■リフォーム済（2023月1月）／屋根裏収納庫 ■２WAYアクセス可能／小中学校徒歩１０分圏内！ ■本日ご内覧可能！

    リフォーム済！

    作業スペースの広いＬ型キッチン

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    ２面採光！換気も効率よくできますよ

    床下収納あり

    シンプルな洋室は寝室や子供部屋など用途多彩

    収納豊富

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

    落ち着いた雰囲気の和室

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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    屋根裏収納あり

    カーポート付駐車場

    前道の様子です

    近鉄大阪線「近鉄八尾駅」

    安中小学校

    成法中学校

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-946-196
    DB間取り図お部屋数充実の４DKの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市明美町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）の距離です。

    【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    】

    周辺施設は
    ○「八尾市立安中幼稚園」徒歩約4分（約272ｍ）
    ○「ファミリーマート 八尾光南町店」徒歩約6分（約471ｍ）
    ○「イオン いかるがサンディ 陽光園店」徒歩6分（約483ｍ）
    ○「医療法人木村小児科」徒歩約12分（約898ｍ）
    ○「明美第2公園」徒歩約1分（約86ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は73.85㎡（22.33坪）、建物面積は83.43㎡（25.23坪）です。
    間取りは4DKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    ）
    東大阪店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市明美町１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分 ・JR大和路線八尾駅徒歩9分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年11月
    土地面積
    73.85m²
    建物面積
    83.43m²
    接道
    東側公道 接面2.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、IHクッキングヒータ、給湯、洗面所独立、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1882986　 八尾市明美町１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00