0120-946-196 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て NEW
    八尾市東山本町９丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    76.16m²
    土地面積/
    65.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄信貴線「服部川」駅／近鉄大阪線「高安」駅
    所在地　/大阪府八尾市東山本町９丁目

    【南向き】すべての部屋に収納スペース完備！
    ■東山本小学校まで徒歩約2分で好立地
    ■最寄り駅「河内山本」駅周辺にスーパー・金融機関など住環境充実

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-946-196
    DB間取り図各居室収納付きの３LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    八尾市東山本に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は65.03㎡（19.67坪）、建物面積は76.16㎡（23.03坪）です。
    間取りは1階部分に14.7帖のLDK、2階部分に5帖の洋室、5帖の洋室、7.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗い乾燥機、システムキッチン、魔法びん浴槽、など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「河内長野」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

    学校区は、「八尾市立東山本小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代山本店」徒歩約17分（約1360ｍ）
    「セブンイレブン八尾上之島町南店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「JA大阪中河内山本支店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    「八尾上之島郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東山本町９丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩24分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩23分
    学校区
    八尾市立東山本小学校 八尾市立東山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立東中学校 八尾市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    65.03m²
    建物面積
    76.16m²
    接道
    南側公道 接面5.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第OKBC24C01－03749号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-946-196
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約16分（約1270m）
    • 八尾市立東山本小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 万代山本店 徒歩約16分（約1310m）
    • セブンイレブン八尾上之島町南店 徒歩約8分（約610m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3055638　 八尾市東山本町９丁目　新築一戸建て　 2,600万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00