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    中古一戸建て 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.10
    旧価格公示日：2025.05.01     八尾市南本町７丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,650万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.06.10　旧価格公示日：2025.05.01
    物件価格/
    2,650万円
    毎月返済/
    約6.9万円
    建物面積/
    89.91m²
    土地面積/
    81.02m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2000年7月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「高安」駅／JR大和路線「志紀」駅
    所在地　/大阪府八尾市南本町７丁目

    【オール電化住宅】北東角地
    ■太陽光発電システム付きです
    ■オシャレな洋風の外観となってます
    ■スーパーコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しております

    ＪＲ関西本線線「八尾駅」徒歩13分の立地です。通勤や通学はもちろん、お買い物にも便利ですね。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

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    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市南本町７丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）、ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立高美南小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「八尾市高美中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約4分（約280ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート八尾南本町店」徒歩約4分（約290ｍ）
    スーパー「サンディ陽光園店」徒歩約10分（約750ｍ）
    公園「八尾木北第1公園」徒歩約12分（約910ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行八尾店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は81.02㎡（24.5坪）、建物面積は89.91㎡（27.19坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と4.5帖の洋室、6帖の和室が1室、10帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市南本町７丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩13分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩25分 ・JR大和路線志紀駅徒歩28分
    学校区
    八尾市立高美南小学校 八尾市立高美南小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年7月
    土地面積
    81.02m²
    建物面積
    89.91m²
    接道
    北側公道 接面18.0m 幅員4.7m、東側公道 接面18.0m 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 八尾市立高美南小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート八尾南本町店 徒歩約4分（約290m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.2672021　 八尾市南本町７丁目　中古一戸建て　 2,650万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00