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    中古マンション リフォーム済
    プランメゾン八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,390万円
    物件価格/
    1,390万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    54m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府八尾市竹渕１丁目

    【リフォーム済（２０２５年１月）】最上階のお部屋！
    ■南向きの明るいお部屋！
    ■JR、おおさか東線、地下鉄谷町線の３路線利用可
    ■竹渕小学校まで徒歩４分

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    八尾市竹渕に所在する「プランメゾン八尾 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年08月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は54.00㎡で間取りは15.3帖のLDK、5.0帖の洋室と4.2帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「加美」駅まで徒歩約14分（約1110m）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約15分（約1200m）
    大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約19分（約1470m）

    学校区は、
    「八尾市立竹渕小学校」まで徒歩約4分（約320m）、
    「八尾市立亀井中学校」まで徒歩約16分（約1220m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「八尾竹渕店」徒歩約9分（約700m）
    デイリーヤマザキ「平野加美南店」徒歩約8分（約590m）
    認定こども園「竹渕幼稚園」徒歩約2分（約130m）
    JA大阪市「加美支店」徒歩約12分（約910m）
    平野加美南郵便局 徒歩約9分（約670m）
    鞍作公園 徒歩約10分（約770m）
    スーパーサンコー「加美店」徒歩約12分（約950m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市竹渕１丁目
    交通
    JR大和路線加美駅徒歩14分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩15分 ・谷町線出戸駅徒歩19分
    学校区
    八尾市立竹渕小学校 八尾市立竹渕小学校の不動産をさがす→
    八尾市立亀井中学校 八尾市立亀井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,390万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    54m²
    バルコニー
    8.46m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    15,000円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 八尾市立竹渕小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 八尾市立亀井中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • ライフ八尾竹渕店 徒歩約9分（約700m）
    • スーパーサンコー加美店 徒歩約12分（約950m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プランメゾン八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2659273　 プランメゾン八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市竹渕１丁目 1,390万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00