中古一戸建て リフォーム済 49万円DOWN
新価格公示日:2025.04.10
旧価格公示日:2025.02.03
八尾市上之島町北1丁目 中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

2,050万円 49万円DOWN 新価格公示日:2025.04.10 旧価格公示日:2025.02.03
物件価格/
2,050万円
毎月返済/
約5.3万円
建物面積/
110.95m²
土地面積/
53.13m²
間取り/
4LDK
築年月/
1999年12月
最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅/近鉄信貴線「河内山本」駅
所在地 /大阪府八尾市上之島町北1丁目

■リフォーム済(2024年9月)/駐車2台可能(車種による)
■4LDK/LDK約14帖
■上之島小学校まで徒歩4分
■システムキッチン/食洗機/浴室暖房乾燥機
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図各居室収納付きの4LDK!開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪府八尾市上之島町北の木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約18分(約1440m)です。

お子様の学校区は、「八尾市立上之島小学校」まで徒歩約4分(約260m)、「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です。

周辺環境は スーパーマルヒ山本店 徒歩約8分(約630m) セブンイレブン八尾上之島町南店 徒歩約9分(約650m) スギ薬局八尾福万寺店 徒歩約670m エディオン山本店 徒歩約260m 貴島会貴島病院本院 徒歩約1900m 八尾山本北郵便局 徒歩約450m 八尾市立山本図書館 徒歩約1300m

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は53.13㎡(公簿)、建物面積は110.95㎡です。 間取りは4LDKで、リフォーム済みです。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
大阪府八尾市上之島町北1丁目
交通
近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
学校区
-
間取り
4LDK
価格
2,050万円
構造/階数
木造/3階
築年月
1999年12月
土地面積
53.13m²
建物面積
110.95m²
接道
西側私道 幅員3.8m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道0.50㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約18分(約1420m)
  • 八尾市立上之島小学校 徒歩約3分(約270m)
  • 八尾市立上之島中学校 徒歩約11分(約860m)
  • スーパーマルヒ山本店 徒歩約8分(約630m)
  • セブンイレブン八尾上之島町南店 徒歩約8分(約650m)
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物件名
NO.1883278  八尾市上之島町北1丁目 中古一戸建て  2,050万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00