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    新築一戸建て
    八尾市太田６丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    118.22m²
    土地面積/
    66.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/谷町線「八尾南」駅／ＪＲ関西本線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市太田６丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■各室収納／全室６帖以上
    ■対面式キッチン／ビルトインガレージ
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図広々とした3LDKの間取りは、家族の時間を大切にする理想的な空間です。リビングを中心にした開放的な設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市太田６丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。】

    本物件の土地面積は66.58㎡（20.12坪）、建物面積は118.22㎡（35.76坪）です。
    間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ)
    JR大和路線「柏原」駅まで徒歩約39分（約2800ｍ）
    近鉄道明寺「柏原南口」駅まで徒歩約40分（約2900ｍ）

    学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、
    「八尾市立大正中学校」まで徒歩約34分（約2500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「セブンイレブン 八尾太田新町4丁目店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「サンプラザ　八尾沼店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市太田６丁目
    交通
    谷町線八尾南駅バス15分太田停徒歩30分 ・ＪＲ関西本線柏原駅徒歩39分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    66.5m²
    建物面積
    118.22m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    建築確認番号
    第R05確認建築PLN橿本0809号
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約26分（約2060m）
    • 八尾市立大正小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 八尾市立大正中学校 徒歩約33分（約2600m）
    • イズミヤスーパーセンター八尾店 徒歩約11分（約840m）
    • ローソン八尾沼四丁目店 徒歩約13分（約1060m）
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    NO.1882983　 八尾市太田６丁目　新築一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00