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    新築一戸建て
    八尾市久宝園３丁目　新築一戸建て　２号地 八尾市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    113.37m²
    土地面積/
    93.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市久宝園３丁目

    広々角地の２階建てデザイナーズハウス！全２邸 ■ゆったり４LDK＋１８帖リビング ■パントリー、ＷＩＣ、ＳＩＣと豊富な収納スペース ■近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩約７分

    ＼建物プラン例／

    ＼同仕様写真／キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています

    ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用

    ＼同仕様写真／食事が終わった後、そのまま一家団らんが楽しめます。

    ＼同仕様写真／午後の一息に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／ハンドシャワー付き洗面化粧台

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置

    ＼同仕様写真／ワイドバルコニーはお洗濯物を干すスペース

    ＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合い

    ＼同仕様写真／可動棚を採用

    ＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

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    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／ボタン一つでお湯張り楽々

    ＼同仕様写真／荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォン

    ＼同仕様写真／ファミリーサイズのシンクです。

    枚

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    DB間取り図＼参考プラン間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ～　一級建築士×女性デザイナー間取り設計しました　～
    ・大家族でも安心な４LDKは、窮屈にならないように各所に収納を完備！
    ・日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい南バルコニーを間取りに確保！
    ・各室５帖以上、大きな窓を採用し、窓を開放することで風通し良く、お家全体に新鮮な風を取り込みます
    ・毎日の家事が楽になる、ハイグレード仕様のLIXIL設備を採用

    ◇安心の住宅機能◇
    耐震等級３相当
    防カビ・高断熱性を誇る吹付断熱
    地盤保証２０年

    ◇立地◇
    美園小学校まで徒歩約１３分（約1000ｍ）
    久宝寺中学校まで徒歩約１５分（約1200ｍ）
    ショッピングモール「アリオ八尾」お車約９分
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市久宝園３丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩7分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩28分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年7月
    土地面積
    93.44m²
    建物面積
    113.37m²
    接道
    南側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    176%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年7月下旬
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローク
    建築確認番号
    第HK23-0590号
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 徒歩約7分（約540m）
    • 八尾市立久宝寺中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • コノミヤ弥刀店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.1883127　 八尾市久宝園３丁目　新築一戸建て　２号地　 4,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00