朝日プラザシティ八尾南２番館　中古マンション13階／4ＬＤＫ／ID:2892742

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中古マンション
朝日プラザシティ八尾南２番館　中古マンション八尾市の不動産の購入と売却→

1,450万円

物件価格/: 1,450万円

毎月返済/: 約3.8万円

専有面積/: 75.38m²

間取り/: 4ＬＤＫ

築年月/: 1990年2月

最寄り駅/谷町線「八尾南」駅／谷町線「八尾南」駅／近鉄南大阪線「藤井寺」駅

所在地　/大阪府八尾市沼１丁目

【最上階南向きにつき日当り眺望良好！】
■イズミヤショッピングセンター八尾店まで徒歩5分
■敷地内に公園、広場があり小さなお子様も安心
■エレベーター3基

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おすすめポイント

八尾市沼に所在する「朝日プラザシティ八尾南２番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1990年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
専有面積は75.38㎡で間取りは11.6帖のLDK、5.7帖の洋室と5.6帖の洋室、6帖の和室が2部屋ある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「八尾南駅」までバス約5分、「太田」バス停徒歩約12分（約1000ｍ）
近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで徒歩約38分（約2980ｍ）

学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約36分（約2880ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イズミヤスーパーセンター八尾店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ローソン八尾沼四丁目店」徒歩約7分（約600ｍ）
「ふじみ保育園」徒歩約9分（約720ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八尾店内出張所」徒歩約6分（約500ｍ）
「八尾太田郵便局」徒歩約8分（約650ｍ）
「翠花堤苑」徒歩約10分（約800ｍ）
「藤井寺駅」徒歩約38分（約2980ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件データ

所在地: 大阪府八尾市沼１丁目

交通: 谷町線八尾南駅バス5分太田停徒歩12分・谷町線八尾南駅徒歩29分・近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩38分

学校区: 八尾市立大正小学校八尾市立大正小学校の不動産をさがす→
八尾市立大正中学校八尾市立大正中学校の不動産をさがす→

間取り: 4ＬＤＫ

価格: 1,450万円

所在階／階数: 13階／地上13階

構造: RC

築年月: 1990年2月

土地面積: -

専有面積: 75.38m²

バルコニー: 11.49m²／向き

管理費: 3,010円

修繕積立金: 13,940円

用途地域: 第1種住居地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 419戸

駐車場: 空無

現況: 空家

引き渡し可能時期: 即時

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、敷地内遊場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年11月3日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-946-196; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約29分（約2280m）
八尾市立大正小学校徒歩約20分（約1580m）
八尾市立大正中学校徒歩約35分（約2820m）
イズミヤスーパーセンター八尾店徒歩約5分（約360m）
ローソン八尾沼四丁目店徒歩約7分（約570m）
藤井寺駅(近鉄南大阪線) 徒歩約37分（約2940m）

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この物件のリフォーム案内

「朝日プラザシティ八尾南２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約120万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約380万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約760万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2892742　朝日プラザシティ八尾南２番館　中古マンション　
大阪府八尾市沼１丁目 1,450万円

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ご住所

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東大阪店

住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
TEL：0120-946-196
FAX：06-6727-5588
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

朝日プラザシティ八尾南２番館　中古マンション（ID:2892742）|八尾市の詳細情報

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【最上階南向きにつき日当り眺望良好！】
■イズミヤショッピングセンター八尾店まで徒歩5分
■敷地内に公園、広場があり小さなお子様も安心
■エレベーター3基