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    中古マンション リフォーム済
    コープ野村恩智A棟　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    61.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「恩智」駅／JR大和路線「志紀」駅／近鉄信貴線「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市恩智中町３丁目

    【令和７年１月リフォーム済】水回り一新されております
    ■周辺にはお店が多く生活至便
    ■近鉄大阪線「恩智」駅徒歩４分の好立地
    ■南向きバルコニーで明るい室内

    RC造８階建て２階部分のお部屋です。

    リフォーム済のキッチンでは快適にお料理していただけます

    広々とした浴室は足をのばして一日の疲れを癒すことができます

    リビングは南向きのバルコニーに面しており、明るい日差しが差し込みます

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    DB間取り図3LDKの間取りでLDKもバルコニーに面しているため、日当たり良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    コープ野村恩智A棟　の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    本マンションは1979年7月新築でRC造の地上8階建ての物件です
    専有面積は61.45㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約4分（約310m）
    ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩約26分（約2040m）
    近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩約28分（約2240m）

    学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です

    周辺環境は
    食品館アプロ恩智店　徒歩約2分（約140m）
    ファミリーマート曙川東一丁目店　徒歩約4分（約250m）
    認定こども園母木保育園　徒歩約5分（約360m）
    徳島大正銀行高安出張所　徒歩約3分（約190m）
    八尾恩智郵便局　徒歩約3分（約220m）
    スーパーマーケットKINSHO恩智店　徒歩約4分（約300m）
    セブンイレブン八尾柏村町3丁目店　徒歩約5分（約400m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    本物件は2025年1月にキッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器などの水回りと、全室クロス、床、建具などの内装リフォームが完了しています
    管理人日勤、南向きバルコニー、即引渡し・即入居可、小学校徒歩10分以内、公園そば、リバーサイド、緑豊かな住宅地、スーパーが近いなど、こだわりポイントも充実しています

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市恩智中町３丁目
    交通
    近鉄大阪線恩智駅徒歩4分 ・JR大和路線志紀駅徒歩26分 ・近鉄信貴線信貴山口駅徒歩28分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.45m²
    バルコニー
    11.36m²／向き
    管理費
    5,300円
    修繕積立金
    11,290円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩約4分（約300m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約12分（約940m）
    • 食品館アプロ恩智店 徒歩約2分（約140m）
    • ファミリーマート曙川東一丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • スーパーマーケットKINSHO恩智店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン八尾柏村町3丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープ野村恩智A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2691297　 コープ野村恩智A棟　中古マンション　
    大阪府八尾市恩智中町３丁目 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00