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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市緑ヶ丘５丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    86.67m²
    土地面積/
    72.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目

    【ＬＤＫ１８帖以上】リフォーム済（2025年3月）
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にあり便利な立地！
    ■南向きバルコニー2か所！お洗濯も楽々乾きますね
    ■寒い季節も床暖房で快適に過ごせます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    独特なコの字型のリビングはオープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図南向きバルコニーが2か所！お洗濯も楽々乾く3LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約18分（約1400m）、JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約40分（約3150m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立山本小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約18分（約1380m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩約4分（約300m）
    コンビニ「ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店」徒歩約8分（約580m）
    幼稚園・保育園「神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園」徒歩約6分（約420m）
    銀行「大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店」徒歩約10分（約790m）
    郵便局「八尾緑ヶ丘郵便局」徒歩約5分（約380m）
    スーパー「スーパーマルヒ山本店」徒歩約7分（約510m）
    コンビニ「セブンイレブン八尾西山本6丁目店」徒歩約8分（約640m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は72.88㎡、建物面積は86.67㎡です。
    間取りは7帖の洋室と6帖の洋室と6.75帖の洋室、18.25帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩18分 ・JR大和路線八尾駅徒歩40分
    学校区
    八尾市立山本小学校 八尾市立山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立上之島中学校 八尾市立上之島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    72.88m²
    建物面積
    86.67m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 八尾市立山本小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 関西スーパー旭ヶ丘店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩約7分（約580m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン八尾西山本6丁目店 徒歩約8分（約640m）
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    NO.2655115　 八尾市緑ヶ丘５丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00