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    中古マンション リフォーム済
    クレスタ八尾東フェリッツィオ　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    64.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年11月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅／近鉄道明寺線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市志紀町南２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム完成（2025年2月）
    ■ペット可／オール電化
    ■志紀駅徒歩５分以内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市志紀町南２丁目に所在する「クレスタ八尾東フェリッツィオ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは2006年11月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は64.08㎡で間取りは12帖のLDK、5.7帖の洋室と6帖の洋室、4.7帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「志紀駅 」徒歩5分(400m)
    近鉄大阪線「法善寺駅 」徒歩27分(2090m)
    近鉄道明寺線「柏原駅 」徒歩33分(2590m)です。

    学校区は、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約14分（約1180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ志紀店　徒歩約7分（約550ｍ）
    セブンイレブン八尾弓削町店　徒歩約19分（約1500ｍ）
    万代志紀店　徒歩約9分（約720ｍ）
    ウエルシア八尾志紀店　徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市志紀町南２丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩5分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩27分 ・近鉄道明寺線柏原駅徒歩33分
    学校区
    八尾市立志紀小学校 八尾市立志紀小学校の不動産をさがす→
    八尾市立志紀中学校 八尾市立志紀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2006年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.08m²
    バルコニー
    15.12m²／向き
    管理費
    8,530円
    修繕積立金
    12,180円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ディスポーザー、浄水器、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • ライフ志紀店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩約1分（約90m）
    • 万代志紀店 徒歩約8分（約640m）
    • イズミヤスーパーセンター八尾店 徒歩約30分（約2420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クレスタ八尾東フェリッツィオ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2498619　 クレスタ八尾東フェリッツィオ　中古マンション　
    大阪府八尾市志紀町南２丁目 2,350万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00