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    土地 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.23
    旧価格公示日：2024.12.07     八尾市山本町北４丁目 建築条件無し土地 八尾市の不動産の購入と売却→

    5,780万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.04.23　旧価格公示日：2024.12.07
    物件価格/
    5,780万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    土地面積/
    272.86m²
    最寄り駅/近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府八尾市山本町北４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■３沿線利用可能／小学校徒歩５分
    ■スーパー５分
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市山本町北４丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。


    交通アクセスは、
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）

    学校区は、「八尾市立山本小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市山本町北４丁目
    交通
    近鉄信貴線河内山本駅徒歩18分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩36分
    学校区
    八尾市立山本小学校 八尾市立山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立上之島中学校 八尾市立上之島中学校の不動産をさがす→
    価格
    5,780万円
    土地面積
    272.86m²
    接道
    東側公道 幅員4.3m、西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 八尾市立山本小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩約7分（約520m）
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    NO.2358077　 八尾市山本町北４丁目 建築条件無し土地　 5,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00