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    中古マンション
    ユニハイム八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    64.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市若草町

    【周辺環境充実】宅配ボックスあり！
    ■大切なペットと暮らせるおうち
    ■対面式キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理できますね
    ■室内大変綺麗にお使いです！

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図眺望良好な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市若草町2 に所在する「ユニハイム八尾」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは 2005年8月新築 で 鉄筋コンクリート造 の地上 10階建て の物件です。
    専有面積は 64.22㎡（19.42坪） で、間取りは 13帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室 と6帖の和室の3LDKタイプ となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 まで徒歩約 14分（約 1120ｍ）
    近鉄信貴線「河内山本」駅 まで徒歩約 13分（約 1040ｍ）
    近鉄大阪線「河内山本」駅 まで徒歩約 12分（約 960ｍ）

    学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約 11分（約 850ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約 7分（約 550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ八尾店」 徒歩約 10分（約 800ｍ）
    「セブンイレブン八尾青山町1丁目店」 徒歩約 5分（約 400ｍ）
    「八尾高美郵便局」 徒歩約 6分（約 480ｍ）
    「八尾木北第1公園」 徒歩約 8分（約 650ｍ）
    「大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店」 徒歩約 10分（約 800ｍ）
    「業務スーパー桜ヶ丘店」 徒歩約 8分（約 650ｍ）
    などがあります。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市若草町
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩13分 ・近鉄大阪線河内山本駅徒歩12分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.22m²
    バルコニー
    10.98m²／向き
    管理費
    10,980円
    修繕積立金
    8,030円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約7分（約560m）
    • ライフ八尾店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン八尾青山町1丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • 業務スーパー桜ヶ丘店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3109340　 ユニハイム八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市若草町 2,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00