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    中古マンション リフォーム済
    エスペラント光町　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    64.8m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年4月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市光町１丁目

    ■月々７万円台より購入可能
    ■リフォーム完了予定（R7年３月）
    ■南東角部屋／近鉄八尾駅 徒歩5分
    ■オートロック
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    スロープのあるエントランスはベビーカーや車いすの方も安心ですね

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図２LDK＋納戸がある間取りです。自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府八尾市光町に所在する「エスペラント光町 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2000年4月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は64.80㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約5分（約380m） 近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約24分（約1850m） ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約26分（約2050m）

    学校区は、「八尾市立用和小学校」まで徒歩約8分、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩約2分 ファミリーマート八尾北本町店 徒歩約3分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市光町１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩24分 ・JR大和路線八尾駅徒歩26分
    学校区
    八尾市立用和小学校 八尾市立用和小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    所在階／階数
    3階／地上10階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2000年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.8m²
    バルコニー
    7.53m²／向き
    管理費
    10,590円
    修繕積立金
    14,260円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約400m）
    • 八尾市立用和小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約12分（約920m）
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート八尾北本町店 徒歩約3分（約240m）
    • 万代八尾店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスペラント光町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2514632　 エスペラント光町　中古マンション　
    大阪府八尾市光町１丁目 3,298万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00