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    中古一戸建て
    八尾市曙町1丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    249.67m²
    土地面積/
    116.4m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1992年7月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市曙町１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■LDK２０帖・１７．７帖
    ■２台駐車可能／北西側前道１６ｍ
    ■全居室６帖以上／全居室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大通りに面した鉄骨造3階建て住宅！

    玄関には手摺付きで安心♪車庫からもおうちの中に入れるので雨の日も濡れず助かりますね！

    落ち着いた色味の外観。南側にバルコニーがあり、お洗濯物もよく乾きますね

    ２台分のシャッター付きガレージ。左側は事務所や倉庫などにもご活用頂けます

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    DB間取り図水回りが２カ所ずつあり！２世帯住宅をお探しの方におすすめです♪
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市曙町1丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR関西本線「志紀」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約24分（約1860m）
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約34分（約2720m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約15分（約1200m）
    「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ八尾木店（スーパー）: 徒歩11分
    セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店（コンビニ）: 徒歩4分
    ゆう安中東こども園（幼稚園・保育園）: 徒歩9分
    JA大阪中河内曙川支店（銀行）: 徒歩8分
    八尾相生町郵便局: 徒歩13分
    八尾木北第1公園: 徒歩7分
    スーパーサンコー八尾店: 徒歩13分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は116.40㎡（公簿）建物面積は249.67㎡（公簿）です。間取りはLDKが2室ある3SLDK+LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市曙町１丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩20分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩24分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩34分
    学校区
    八尾市立曙川小学校 八尾市立曙川小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川南中学校 八尾市立曙川南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1992年7月
    土地面積
    116.4m²
    建物面積
    249.67m²
    接道
    北西側公道 接面7.0m 幅員16.0m、南西側公道 接面9.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 八尾市立曙川小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 八尾市立曙川南中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • サンディ八尾木店 徒歩約11分（約870m）
    • セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩約4分（約300m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約13分（約1020m）
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    NO.2207873　 八尾市曙町1丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00