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    中古一戸建て
    八尾市宮町５丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,800万円
    物件価格/
    2,800万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    72.97m²
    土地面積/
    95.45m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2019年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市宮町５丁目

    ＼月々７万円台より購入可能／ ■角地／令和１年５月築浅物件／美園小学校徒歩約５分 ■ウォークインクローゼット付き／浴室乾燥機付き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地につき日当たり・通風良好！

    令和１年５月築！

    スーパー近く、毎日のお買い物にも便利！

    駐車スペースもご用意しております

    コンビニ近く、ちょっとした買い出しにも対応可能！

    新築のような外観！

    前道が広く、安心して通行できます

    開放感のある前道！

    小学校まで徒歩５分圏内！

    窓が多く、お家の中にたくさん風を取り込めます

    木造合金メッキ鋼板葺２階建て！

    屋根付きのバルコニーもございます

    最寄り駅まで徒歩１５分圏内！

    用途地域は準工業地域！

    敷地面積は２８坪越え！

    建物面積は７２．９７平米！

    ホームセンターも近く、休日のお買い物も便利ですね

    段差がなく、車の出し入れもスムーズに行えます

    角地に佇むお家で快適！

    近鉄大阪線「久宝寺口駅」

    美園小学校

    久宝寺中学校

    枚

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    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますのは、八尾市宮町５丁目に所在する中古一戸建てです。

    本物件の敷地面積は95.45㎡、建物面積は72.97㎡、木造合金メッキ鋼板葺2階建てです。
    1階部分に14.8帖のLDK、玄関、浴室、洗面所、トイレ
    2階部分に8.4帖・7.8帖の洋室、トイレ、バルコニーある2LDKの間取りです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    交通アクセスは
    近鉄大阪線「久宝寺口駅」まで徒歩約14分（約11200ｍ）
    おおさか東線＆ＪＲ関西本線「久宝寺駅」まで徒歩約35分（約2800ｍ）がご利用可能です。

    学校区は
    「八尾市立美園小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    周辺環境は
    「サンディ 八尾山城店」まで徒歩約6分（約450ｍ）
    「ローソン 八尾楠根町店」まで徒歩約7分（約500ｍ）
    「ホームセンターコーナン八尾楠根店」まで徒歩約2分（約150ｍ）
    「八尾はぁとふる病院」まで徒歩約4分（約300ｍ）などがございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市宮町５丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩35分
    学校区
    八尾市立美園小学校 八尾市立美園小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年5月
    土地面積
    95.45m²
    建物面積
    72.97m²
    接道
    北側 接面7.6m 幅員4.5m、西側 接面4.9m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1882979　 八尾市宮町５丁目　中古一戸建て　 2,800万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00