枚方市招提南町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市招提南町の3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のアクセスは
京阪本線「樟葉」駅までバスで約15分、バス停「招提南町」まで徒歩約3分です。

お子様の学校区は、「枚方市立招提小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「枚方市立招提中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「スーパーサンコー牧野店」徒歩約16分（約1270ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート枚方招提南町店」徒歩約4分（約280ｍ）
郵便局「枚方招提団地内郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「交北公園」徒歩約13分（約980ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は110.06㎡（33.29坪）、建物面積は191.93㎡（58.05坪）です。
間取りは6帖の洋室が2と5.7帖の洋室、8帖の和室、6帖の和室、17.8帖のLDKとの5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市招提南町２丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線樟葉駅バス15分招提南町停徒歩3分京阪本線樟葉駅の物件一覧→
JR学研都市線藤阪駅徒歩40分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
京阪交野線宮之阪駅徒歩53分京阪交野線宮之阪駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立招提小学校枚方市立招提小学校区の物件一覧→
枚方市立招提中学校枚方市立招提中学校区の物件一覧→

価格: 1,780万円

面積: 土地／110.06㎡（約33.29坪）、建物／191.93㎡（約58.05坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1989年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南西側公道接面10.8m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: EV車充電設備、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線樟葉駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線藤阪駅の
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京阪交野線宮之阪駅の
不動産の購入と売却

枚方市立招提小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立招提中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

牧野駅(京阪本線)
徒歩31分（約2440m）

枚方市立招提小学校
徒歩11分（約830m）

枚方市立招提中学校
徒歩7分（約540m）

ファミリーマート枚方招提南町店
徒歩4分（約280m）

スーパーサンコー牧野店
徒歩16分（約1270m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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