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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市伊加賀西町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,299万円
    物件価格/
    3,299万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    108.18m²
    土地面積/
    90.38m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2008年4月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市伊加賀西町

    【駐車並列２台可】リフォーム済（２０２５年９月）
    ■各部屋６帖以上のゆとりある間取り
    ■お部屋数充実の５LDK！ご家族の多いご家庭もプライベート空間確保
    ■空き家なので即入居可能です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市伊加賀西町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.38㎡（27.33坪）、建物面積は108.18㎡（32.71坪）です。
    間取り5LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、LDK15帖以上、充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅徒歩約19分（約1470ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」徒歩約32分（約2560ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩約21分（約1640ｍ）

    学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、
    「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    「コノミヤ枚方店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ファミリーマート枚方大橋店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「枚方伊加賀西町郵便局」徒歩約8分（約630ｍ）
    「JA北河内蹉蛇支店」徒歩約19分（約1470ｍ）
    「小柳公園」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市伊加賀西町
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩19分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩32分 ・京阪本線光善寺駅徒歩21分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,299万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年4月
    土地面積
    90.38m²
    建物面積
    108.18m²
    接道
    東側公道 接面7.7m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約8分（約600m）
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    NO.3328398　 枚方市伊加賀西町　中古一戸建て　 3,299万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00