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    土地
    枚方市牧野阪１丁目　建築条件付き土地　A号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,850万円
    物件価格/
    3,850万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    土地面積/
    130.64m²
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪本線「御殿山」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野阪１丁目

    【更地渡し】
    ■京阪本線「牧野」駅徒歩約１分
    ■一からの建築となるのでこだわりのマイホームが実現
    ■コンビニ、スーパーが徒歩圏内で生活至便な立地

    【解体前】京阪本線「牧野駅」徒歩1分の好立地！

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    【解体前】物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    枚方市牧野阪1丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    土地面積は、約130.64㎡（39.51坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「牧野」駅まで徒歩約1分
    京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
    京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）
    学校区は、「枚方市立西牧野小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ牧野店」徒歩約2分（約140ｍ）
    「ローソン枚方西牧野四丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
    「京都銀行牧野支店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「枚方牧野駅前郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
    「牧野公園」徒歩約9分（約680ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野阪１丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩1分 ・京阪本線御殿山駅徒歩24分 ・京阪本線樟葉駅徒歩30分
    学校区
    枚方市立西牧野小学校 枚方市立西牧野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立渚西中学校 枚方市立渚西中学校の不動産をさがす→
    価格
    3,850万円
    土地面積
    130.64m²
    接道
    南東側公道 接面7.7m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約1分（約100m）
    • 枚方市立西牧野小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 枚方市立渚西中学校 徒歩約23分（約1860m）
    • ライフ牧野店 徒歩約2分（約140m）
    • トップワールド牧野店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン枚方西牧野四丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.3145379　 枚方市牧野阪１丁目　建築条件付き土地　A号地　 3,850万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00