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    中古マンション リフォーム済
    メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    71.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘８丁目

    【令和７年９月リフォーム】大切なペットと一緒に暮らせます！
    ■敷地内駐車場継承可・１台有！通勤や休日のお出かけに便利です
    ■各居室収納で使いやすい間取りの３LDK、６階で眺望良好！
    ■小中学校徒歩約８分でお子様の通学も安心

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    枚

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    おすすめポイント

    枚方市香里ケ丘に所在する「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2003年03月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.43㎡で間取りは13.9帖のLDK、6.2帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線 「光善寺」駅 まで徒歩約26分(約2060m)

    学校区は、「枚方市立香里小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約14分（約1090ｍ）「ミニスップ寝屋川菅相塚町店」徒歩約9分（約670ｍ）
    「香里ケ丘保育園」徒歩約6分（約440ｍ）
    「香里ケ丘南公園」徒歩約6分（約440ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩17分 ・京阪交野線村野駅徒歩40分 ・京阪本線光善寺駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立香里小学校 枚方市立香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.43m²
    バルコニー
    11.05m²／向き
    管理費
    10,930円
    修繕積立金
    13,180円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    170戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 枚方市立香里小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約8分（約620m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約14分（約1090m）
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町店 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3101084　 メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー　中古マンション　
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 2,990万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00