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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市高野道１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,830万円
    物件価格/
    1,830万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    建物面積/
    120.96m²
    土地面積/
    65m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年11月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市高野道１丁目

    ■フルリフォーム済み（2025年2月）
    ■LDK18帖以上／２台駐車可能（大型車可）
    ■食洗器／万代枚方高野道店徒歩4分
    ■全居室6帖以上／リビング2階
    ■全居室収納付き／周辺施設充実

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。広々とした駐車スペースが確保されています。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図フルリフォーム済みの3LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市高野道の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス停「田近３丁目」から約12分（約400m）です。 また、ＪＲ片町線「長尾」駅までバス14分（約720m） ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約51分（約4070m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約15分（約1200m） 「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です。

    周辺環境は

    万代枚方高野道店（スーパー）徒歩約5分（約390m）
    ファミリーマート枚方東山二丁目店（コンビニ）徒歩約10分（約780m）
    ニッコー東山店（スーパー）徒歩約10分（約770m）
    サンディフォレオ枚方店（スーパー）徒歩約6分（約450m）
    セブンイレブン枚方招提元町店（コンビニ）徒歩約16分（約1230m）
    枚方信用金庫家具町支店（銀行）徒歩約15分（約1190m）
    枚方東山郵便局徒歩約11分（約840m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は65.00㎡（公簿） 建物面積は120.96㎡（公簿）です。 間取りは3LDKで、LDK18畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高野道１丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅バス12分田近３丁目停徒歩5分 ・JR学研都市線長尾駅バス14分国道田近停徒歩9分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩51分
    学校区
    枚方市立船橋小学校 枚方市立船橋小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提北中学校 枚方市立招提北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,830万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年11月
    土地面積
    65m²
    建物面積
    120.96m²
    接道
    北東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約46分（約3640m）
    • 枚方市立船橋小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立招提北中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 万代枚方高野道店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート枚方東山二丁目店 徒歩約10分（約780m）
    • ニッコー東山店 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン枚方招提元町店 徒歩約15分（約1230m）
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    物件名
    NO.2630305　 枚方市高野道１丁目　中古一戸建て　 1,830万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00