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    新築一戸建て
    枚方市楠葉中之芝１丁目　新築一戸建て　全1区画 枚方市の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    建物面積/
    122.55m²
    土地面積/
    150.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉中之芝１丁目

    ■高気密／高断熱／省エネ／ソーラーパネル設置渡し
    ■駐車２台／ウォークインクローゼット
    ■小学校まで徒歩約10分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高気密、高断熱、省エネ、ソーラーパネル設置渡し

    前道の様子です

    駐車２台可能です

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な４LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、枚方市楠葉中之芝1丁目にある新築一戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「橋本」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
    京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

    学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉中之芝１丁目
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩17分 ・京阪本線樟葉駅徒歩20分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    150.49m²
    建物面積
    122.55m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、ペアサッシ、フローリング
    建築確認番号
    第0KBC23C01-02244号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 枚方市立樟葉北小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • スーパーマツモトくずは北店 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート楠葉中町店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2335502　 枚方市楠葉中之芝１丁目　新築一戸建て　全1区画　 5,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00