0120-632-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    枚方市田口１丁目　新築一戸建　2号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    91.64m²
    土地面積/
    106.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「御殿山」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口１丁目

    ■２０２４年１２月新築！
    ■太陽光発電システム/オール電化/ZEH仕様
    ■駐車2台可能/リビング16.7帖/耐震等級3相当
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロはキッチンを清潔に保てます。

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    枚方市田口に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】1種中高
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.94㎡（公簿）、建物面積は91.64㎡（実測）です。
    間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に5.1帖の洋室、5.1帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、インターネット接続可、太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    バス停「田ノ口」まで徒歩約3分（約240m）

    学校区は、
    「枚方市立交北小学校」まで徒歩約11分（約860m）
    「枚方市立山田中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    周辺環境は
    駅：御殿山駅（京阪本線）徒歩33分（約2610m）
    スーパー：トップワールド枚方店 徒歩8分（約630m）
    コンビニ：ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩4分（約280m）
    幼稚園・保育園：枚方市立山田保育所 徒歩8分（約580m）
    銀行：枚方信用金庫甲斐田支店 徒歩8分（約610m）
    郵便局：枚方甲斐田郵便局 徒歩6分（約480m）
    公園：交北公園 徒歩10分（約750m）
    スーパー：ライフ出屋敷店 徒歩9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口１丁目
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス12分田ノ口停徒歩3分 ・京阪本線御殿山駅徒歩34分 ・京阪本線牧野駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立交北小学校 枚方市立交北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    ブロック／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    106.41m²
    建物面積
    91.64m²
    接道
    南側私道 接面10.1m 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道12.21㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20288号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約33分（約2610m）
    • 枚方市立交北小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約9分（約740m）
    • トップワールド枚方店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • ライフ出屋敷店 徒歩約9分（約700m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2245835　 枚方市田口１丁目　新築一戸建　2号地　 3,298万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00