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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.17
    旧価格公示日：2025.04.06     枚方市村野東町　新築一戸建て　１期　１号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,198万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.17　旧価格公示日：2025.04.06
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    89.23m²
    土地面積/
    83.19m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/京阪交野線「村野」駅／JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市村野東町

    ■LDK１７帖／カウンターキッチン
    ■前道約７ｍ／食洗器
    ■浴室暖房乾燥機／ZEH水準省エネ住宅
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図ファミリーにおススメ！4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    本物件は、大阪府枚方市村野東町に所在する新築一戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は83.19㎡、建物面積は89.23㎡です。間取りは4LDKで、1階に17帖のLDK、2階に7.07帖、5.25帖、4.5帖の洋室と、4.5帖の洋室が配置されています。

    交通アクセスは、京阪電気鉄道交野線「村野駅」まで徒歩9分と便利な立地です。周辺にはスーパーや小学校も徒歩圏内にあり、生活利便性が高い地域です。

    設備としては、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

    閑静な住宅街に位置し、前道も6m以上と広く、陽当たり良好な物件です。新築ならではの最新設備と、便利な立地条件が魅力の一戸建てです。ぜひ一度ご覧ください。
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市村野東町
    交通
    京阪交野線村野駅徒歩9分 ・JR学研都市線津田駅徒歩38分 ・京阪交野線郡津駅徒歩14分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    83.19m²
    建物面積
    89.23m²
    接道
    北西側公道 幅員7.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：10.98㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、屋上、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC70028号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 村野駅(京阪 交野線) 徒歩約11分（約870m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 万代郡津店 徒歩約18分（約1450m）
    • ローソンストア100枚方村野本町店 徒歩約9分（約710m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約17分（約1330m）
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    物件名
    NO.2236374　 枚方市村野東町　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,198万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00