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    中古マンション リフォーム済
    くずはタワーシティT 棟 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    6,980万円
    物件価格/
    6,980万円
    毎月返済/
    約18.1万円
    専有面積/
    120.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年9月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「牧野」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉並木２丁目

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■楠葉駅徒歩4分
    ■リフォーム済（2024年3月）
    ■リビング23.8帖以上/対面キッチン
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    未来的なデザインが特徴のマンション外観は、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供します。斬新なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    間取図

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3面採光の3LDKの間取りです。ウォークインクローゼットも２か所あり収納も充実してます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市楠葉並木に所在する「くずはタワーシティT 棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2003年9月新築でRC造の地上41階建ての物件です。
    専有面積は120.73㎡で間取りは23.8帖のLDK、7.7帖の洋室と5.5帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪線「楠葉」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京阪線「牧野」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
    京阪線「橋本」駅まで徒歩約36分（約2860ｍ）

    学校区は、「枚方市立楠葉西小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約16分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン「枚方町楠葉一丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
    セブン-イレブン「枚方楠葉朝日３丁目店」徒歩約8分（約550ｍ）
    くずはモール　徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉並木２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩4分 ・京阪本線牧野駅徒歩31分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩36分
    学校区
    枚方市立樟葉西小学校 枚方市立樟葉西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,980万円
    所在階／階数
    27階／地上41階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2003年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    120.73m²
    バルコニー
    50.31m²／向き
    管理費
    21,130円
    修繕積立金
    31,020円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    273戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、3面バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 枚方市立樟葉西小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 成城石井くずはモール店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン枚方町楠葉一丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「くずはタワーシティT 棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約190万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約610万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,210万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2146762　 くずはタワーシティT 棟 中古マンション　
    大阪府枚方市楠葉並木２丁目 6,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00