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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2025.03.07     くずはセンチュリータウン2番館　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2025.03.07
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    73.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年11月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／阪急電鉄京都線「上牧」駅／ＪＲ東海道本線「島本」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉花園町

    ■リフォーム完了予定(2025年3月）
    ■ペット飼育可／南向き／食洗機
    ■京阪本線「樟葉」駅徒歩6分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ペット飼育可マンション！お部屋は６階部分となります

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    洋室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市楠葉花園町に所在する「くずはセンチュリータウン2番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は73.99㎡で間取りは14.2帖のLDK、6帖の洋室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約6分（約480m） 阪急電鉄京都線「上牧」駅まで徒歩約23分（約1840m） ＪＲ東海道本線「島本」駅まで徒歩約33分（約2640m）

    学校区は、「枚方市立樟葉西小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約11分（約820m）の距離です。

    周辺環境は
    成城石井くずはモール店 徒歩約7分（約530m）
    ローソン枚方楠葉花園町店 徒歩約3分（約220m）
    船橋保育園 徒歩約9分（約700m）
    京都信用金庫くずは支店 徒歩約5分（約400m）
    枚方楠葉並木郵便局 徒歩約8分（約620m）
    楠葉中央公園 徒歩約8分（約610m）
    イズミヤSCくずはモール店 徒歩約12分（約920m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉花園町
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩6分 ・阪急電鉄京都線上牧駅徒歩23分 ・ＪＲ東海道本線島本駅徒歩33分
    学校区
    枚方市立樟葉西小学校 枚方市立樟葉西小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉西中学校 枚方市立楠葉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.99m²
    バルコニー
    4.1m²／向き
    管理費
    5,450円
    修繕積立金
    13,850円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    196戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 枚方市立樟葉西小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約10分（約820m）
    • 成城石井くずはモール店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン枚方楠葉花園町店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「くずはセンチュリータウン2番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2550043　 くずはセンチュリータウン2番館　中古マンション　
    大阪府枚方市楠葉花園町 2,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00