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    中古一戸建て
    枚方市藤阪元町3丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,290万円
    物件価格/
    3,290万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    103.39m²
    土地面積/
    110.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪元町３丁目

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市藤阪元町3丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は110.66㎡（33.47坪）、建物面積は103.39㎡（31.27坪）です。
    間取りは1階部分に19.6帖のLDK、6帖の洋室、4.2帖の和室、2階部分は7.7帖の洋室、4.5帖の和室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
    そのほかＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。
    学校区は「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）
    「枚方市立杉中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「ファミリーマート 枚方藤阪元町店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「業務スーパー 長尾店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「寺嶋クリニック」徒歩約6分（約430ｍ）
    「くりもとクリニック」徒歩約5分（約350ｍ）
    「小山歯科」徒歩約9分（約650ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪元町３丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩6分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩19分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,290万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    110.66m²
    建物面積
    103.39m²
    接道
    北西側公道 接面8.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約420m）
    • 藤阪小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約12分（約950m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約9分（約740m）
    • サンディ長尾谷店 徒歩約16分（約1260m）
    • 村野駅(京阪 交野線) 徒歩約64分（約5100m）
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    NO.1881106　 枚方市藤阪元町3丁目　中古一戸建て　 3,290万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00