中古一戸建て NEW リフォーム済
枚方市杉山手3丁目 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

2,498万円
物件価格/
2,498万円
毎月返済/
約6.7万円
建物面積/
100.2m²
土地面積/
141.96m²
間取り/
4LDK
築年月/
2012年3月
最寄り駅/JR片町線「長尾」駅/JR片町線「松井山手」駅/JR片町線「藤阪」駅
所在地 /大阪府枚方市杉山手3丁目

<リフォーム済み>太陽光発電システム搭載のエコ住宅
■角地につき日当たり通風良好!2台駐車可能でカーライフを満喫できますね
■広々とした18帖のリビングは床暖房付きで寒い時期も足元ポカポカ!

DB間取り図広々とした18帖のリビングで家族団らん
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪府枚方市杉山手で販売中の中古戸建を紹介します!
本物件の周辺は第1種低層住居専用地域に指定されており、
居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越える
大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく
安心してお住い頂ける地域となっております。

沿線としては
JR片町線「長尾」駅までバス約8分、
バス停「杉山手」まで停歩11分(約880m)
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約27分(約2100m)
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約30分(約2400m)と
なっております。

学校区は
枚方市立「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約15分(約1200m)
枚方市立「枚方市立杉中学校」まで徒歩19分(約1500m)です。
小中学校共に距離が少しありますのでお友達と
コミュニケーションを楽しんでいただける機会が増えますね。

その他周辺環境としては
コンビニ「ローソン 枚方長尾台一丁目店」まで徒歩約15分(約1200m)
スーパー「アカシヤ枚方長尾店」まで徒歩約14分(約1100m)
スーパー「フレスコ長尾店」まで徒歩22分(約1700m)と
なっております。
コンビニやスーパーなど生活に欠かせない施設が近場で揃っており
日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますね!

物件内容としては
本物件は、2階建て4LDKです。
2019年9月にリフォーム済みの物件になっております。
土地面積141.96㎡(約42.94坪)、建物面積100.20㎡(約30.31坪)。
お車2台分の駐車スペース付きで、ご家族での二台持ちや、
来客時の駐車スペースとしても利用いただけます!

1階には18.6帖のLDKがあり、広々としていますのでゆったりと生活していただけますね!
キッチンは人気の対面キッチンで、家事をしながらご家族との
コミュニケーションを楽しんでいただけます!
リビングに繋がっている約4.5帖の和室は、
お食事後もご家族でまったりくつろいでいただける
快適な団欒スペースを提供してくれます。
2階は各居室5帖以上で収納スペースも各部屋ございますので
お荷物が多い方でもプライベートな空間を確保していただけます!

南西向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯物の干し場所としても頼もしいですね。
また、バルコニーが広いので洗濯物が多いご家族でも安心してお洗濯していただけます。

本物件はお家中に窓が多くて陽当りや風通しも良好なので
気持ちよく生活していただけます!
資料ではわからない、実際の物件を是非ご覧ください!
枚方店
高山 和也

物件データ

所在地
大阪府枚方市杉山手3丁目
交通
JR片町線長尾駅バス8分杉山手停徒歩11分
JR片町線松井山手駅徒歩27分
JR片町線藤阪駅徒歩30分
学校区
枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産→
枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,498万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2012年3月
土地面積
141.96m²
建物面積
100.2m²
接道
角地 公道 北 幅員6.40m 公道 東 幅員6.80m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、全室2面採光、角地、低層住居専用地域、リフォーム済み、バイク置場、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、設備保証付き、給湯、太陽光発電システム、床下収納、各室収納スペース、床暖房、システムキッチン、食器洗機、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、両面バルコニー、モニター付インターホン、勝手口
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • アカシア枚方長尾店
  • スーパーワカバ長尾店

教育施設

  • 長尾幼稚園
  • 長尾保育園
  • 鴻池学園第三幼稚園

医療施設

  • 枚方公済病院

公共・金融施設

  • 枚方長尾台郵便局
  • 池田泉州銀行枚方北支店
  • 近畿大阪銀行長尾支店

大型施設

  • 山田池公園
  • 楠葉モール
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10472904  枚方市杉山手3丁目 中古一戸建て  2,498万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00