新築一戸建て NEW
枚方市渚元町 新築一戸建て 全1区画 枚方市の不動産の購入と売却→

4,390万円
物件価格/
4,390万円
毎月返済/
約11.4万円
建物面積/
104.12m²
土地面積/
142.27m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年6月
最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅/京阪本線「牧野」駅
所在地 /大阪府枚方市渚元町

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おすすめポイント

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◇立地
・京阪本線「御殿山駅」歩5分(400m)
・京阪交野線「枚方市駅」歩29分(2320m)
・枚方市立殿山第一小学校歩7分(550m)
・枚方市立第一中学校歩8分(600m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・南西向き/駐車3台可/省エネ住宅/長期優良住宅/食洗機/浴室乾燥機

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
枚方店
加來 勲
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物件データ

所在地
大阪府枚方市渚元町
交通
京阪本線御殿山駅徒歩5分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩29分 ・京阪本線牧野駅徒歩23分
学校区
枚方市立殿山第一小学校 枚方市立殿山第一小学校の不動産をさがす→
枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
4,390万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年6月
土地面積
142.27m²
建物面積
104.12m²
接道
南西側私道 幅員4.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道23.33㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 3台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R06SHC120124号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約5分(約400m)
  • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩約7分(約550m)
  • 枚方市立第一中学校 徒歩約8分(約600m)
  • ライフ御殿山店 徒歩約3分(約230m)
  • セブンイレブン枚方渚西2丁目店 徒歩約6分(約450m)
  • 万代枚方店 徒歩約19分(約1530m)
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物件名
NO.2790056  枚方市渚元町 新築一戸建て 全1区画  4,390万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00