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    新築一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.12
    旧価格公示日：2025.03.27     枚方市岡山手町　新築一戸建て　６号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.06.12　旧価格公示日：2025.03.27
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    114.42m²
    土地面積/
    105.35m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市岡山手町

    ■エコでエネルギーを節約できる省エネ基準適合住宅！
    ■枚方小学校徒歩５分／枚方中学校徒歩７分
    ■全１０区画の分譲地内／即ご入居可能
    ■京阪「枚方市駅」徒歩圏内で利便性良好！
    ■本日ご案内可能！

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    枚

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    DB間取り図適材適所に収納を設けた使い勝手の良いおうち！
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    おすすめポイント

    枚方市岡山手町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は105.35㎡、建物面積は114.42㎡です。
    間取りは1階部分に洋室3室、2階部分に20帖のLDK、洋室1室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、省エネ給湯器・給湯・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・火災警報器/報知機・LDK20畳以上・クローゼット・クローゼット2箇所・シューズインクローク・シューズWIC・室内洗濯機置場・電気・バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・フローリング・全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線交野線「枚方市」駅徒歩11分 (860m)
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅徒歩13分 (980m)

    学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: フレスコ (徒歩12分)
    コンビニ: セブンイレブン (徒歩8分)
    幼稚園: 枚方幼稚園 (徒歩4分)
    銀行: JA北河内 (徒歩10分), 枚方信用金庫 (徒歩14分)
    郵便局: 枚方公園駅前郵便局 (徒歩11分)
    公園: 星ケ丘公園 (徒歩24分)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市岡山手町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩11分 ・京阪本線枚方市駅徒歩11分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩13分
    学校区
    枚方市立枚方小学校 枚方市立枚方小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    105.35m²
    建物面積
    114.42m²
    接道
    東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カーポート
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第REJ24211-34721号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約11分（約850m）
    • 枚方市立枚方小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約7分（約520m）
    • フレスコ枚方公園駅前店 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約8分（約630m）
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    物件名
    NO.2592737　 枚方市岡山手町　新築一戸建て　６号地　 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00